本期文章要给大家讲解的是关于钢结构框架楼开发中需要注意的设计规律，大家可以作为参考了解，一起来看：

1、有些钢结构框架楼的设计不是以建筑本身为依据的，所以开发出来的房屋使用起来不是很方便。目前，在一些钢结构房屋的发展中，钢结构问题被认为是非常重要的，所以专注于结构专业是一个误区。不管是什么类型的建筑，买家看重的不是结构，而是房子好不好用，户型是否合理，住起来是否舒服，是否实用，功能是否齐全。所以，钢结构框架楼能否在市场上具有竞争力，能否得到用户（消费者）的认可，最终取决于其是否精巧、适用、美观、经济合理，即“物美价廉”。房子要以人为本，设计要以人为本。钢结构框架楼是房屋，不是房屋用钢结构，因此钢结构房屋的开发设计仍应以建筑师为主，遵循建筑设计规律，更注重其实用功能、建筑效果、节能和环境保护。

2、钢结构框架楼的配套设施和外壳结构材料不完善。钢结构房屋系统是一个综合复杂的工程系统，包括墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管道系统等多项承重系统。这方面突出的问题是外墙结构体系。现有的墙体材料性能和安装方式难以满足钢结构围护结构对耐热、保温、通风、抗渗滤液和耐久性的要求，配件及连接方式不完善，使用不便。

3、钢结构框架楼需要大量新技术的应用，而我国在这方面还缺乏人才。在我国，专门从事钢结构住宅的从业人员寥寥无几，设计和工程部门大多具有传统结构体系的专业知识，但缺乏相关的钢结构住宅人才。由于我国钢结构建筑尚处于发展阶段，缺乏合格的建筑工人。技术人员的培养是钢结构房屋发展的重要环节。

4、在全国范围内推广钢结构框架楼没有统一、系统的方式。各单位科研工作从零开始，经验不能借鉴和传承，经验推广工作不理想。钢结构房屋的总体发展规范不足，区划混乱。相关工作还做的太少，没有总结目前的经验，也没有指明未来的发展方向。

5、宣传力度不够，跟地产商接触不够，很多地产商认为钢结构房子贵很多，不敢做。其实，这是个误解。与其他住宅相比，钢结构房屋造价普遍不高，与混凝土结构基本持平，但其使用面积会大幅增加，一般可达5%，总造价还是比较低的。

其实，我们钢结构框架楼在慢慢起步，更多相关人才也在投入到钢结构住宅的发展当中，相信其未来的发展趋势会很好。